Fiche détaillée

Vente Appartement - Strasbourg, Bas-Rhin

4 pièces
1 salle de bains
87.68 m²
2 chambres

450 000 €

Descriptif du bien

Orangerie: 4 pièces au 4eme étage, ascenseur et garage

Proche de toutes commodités (commerces, transports , écoles, parcs) et ensoleillé, très beau 4 pièces de 87,68m2 L.C au 4ème étage avec ascenseur.
Le bien, en très bon état, dispose:
- D'un double séjour de 35,30m2
- De 2 grandes chambres dont une avec son dressing
- D'une cuisine entièrement équipée et son balcon
- D'une salle de douche
- De toilettes séparées avec lave-mains
- D'une belle entrée avec placards
Double vitrage, porte blindée, parquet
En annexe: un garage fermé et une cave
Dans la copropriété:
Local vélos, local poussettes, local poubelle

Prix du bien : 450.000€
Honoraires de négociations à la charge de l'acquéreur

Date de réalisation du diagnostic énergétique: 7 Juin 2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 910€ et 1290€
Consommation primaire: 182 KWH/m2/an
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2022

CARACTÉRISTIQUES

1 Balcon 2 m²
1 Cuisine équipée 9 m²
1 Toilettes 1 m²
1 Dressing 1 m²
1 Chambre de maître 13 m²
1 Chambre 13 m²
1 Salle de douche 4 m²
1 Salon 18 m²
1 Salle à manger 17 m²
1 Couloir 12 m²

Double vitrage
Internet
Ventilation double flux
Accès handicapé
Ascenseur
Fibre optique
Interphone
Porte blindée

Charges et Honoraires

430 000 € Honoraires d'agence non inclus
4.65% ( 20 000 € ) TTC Honoraires acheteur
Loi Carrez 87 m²
Taxe foncière 1533 € / an
Charges 4068 € / an
Pas de procédure en cours
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 01/01/2021 : 910€ ~ 1290€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr