Strasbourg (67000)
Appartement 198.3 m² 7 pièces / 4 chambres
1 066 000 €RÉF : 86760402MàJ : 02/04/2026
Fiche détaillée
Vente Appartement - Strasbourg, Bas-Rhin
- 8 pièces
- 2 salles de bains
- 195 m²
- 6 chambres
Descriptif du bien
8 PIECES PROXIMITE TRIBUNAL avec GARAGE
L'IMMOBILIERE MERGER vous propose un vaste 8 pièces de 185.27 m², idéalement bien situé, au calme, à deux pas des quais et de toutes les commoditées du centre ville!
Dans un immeuble d'architecte du début des années 1930 comprenant 15 lots principaux, face au tribunal, au 3ème étage AVEC ASCENSEUR, cet appartement offre de très beaux volumes et une belle hauteur sous plafonds.
Actuellement, avec ses 6 chambres, son double salon/salle à manger, sa grande cuisine avec coin repas agrémentée d'un balcon et ses deux salles de bains, ce bien est parfait pour une famille avec plusieurs enfants.
DU BUREAU OU UN MIXTE DE PRIVE ET PROFESSIONNEL est envisageable facilement car deux entrées.
Deux caves ainsi qu'un GRAND GARAGE complètent ce bien.
chauff et eau chaude coll. fioul
CARACTÉRISTIQUES
- 1 Entrée porte blindée 3 points
- 1 Dégagement 19 m²
- 1 Toilettes 1 m²
- 1 Cuisine équipée 16 m²
- 1 Balcon 0,87x2,38m
- 1 Chambre 13 m²
- 1 Salon 24 m²
- 1 Salle à manger 17 m²
- 1 Chambre 17 m²
- 1 Chambre 19 m²
- 1 Dégagement 5 m²
- 1 Chambre 11 m²
- 1 Chambre 12 m²
- 1 Chambre 17 m²
- 1 Salle de bains 10 m²
- 1 Balcon
- 1 Salle de douche / toilettes
- 2 Caves
- 1 Garage
- Double vitrage
- Ascenseur
- Fibre optique
- Interphone
Charges et Honoraires
- 920 000 € Honoraires d'agence non inclus
- 4% ( 36 800 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
- Taxe foncière 2412 € / an
- Loi Carrez 185.27 m²
- Charges de copropriété 5728 € / an
- Nombre de lots dans la copropriété 6
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2516€ ~ 3404€
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraire d'agence
Autres visuels
Pas d'informations disponibles
DIAGNOSTICS
SITUER LE BIEN
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