Strasbourg (67000)
Appartement 189.95 m² 7 pièces / 4 chambres
749 000 €RÉF : 544/25MàJ : 30/05/2025
Fiche détaillée
Vente Appartement - Strasbourg, Bas-Rhin
- 6 pièces
- 195.38 m²
Descriptif du bien
6 Pièces Bld Ohmacht 67000 STRASBOURG
Venez visiter ce magnifique 6 Pièces à proximité du Parc des Contades. Cet appartement peut également correspondre à des bureaux pour une profession libérale (accès handicapés), situé au rez-de-chaussée. Il est idéalement placé, entre la Place de Bordeaux et l'Allée de la Robertsau. Des travaux seront à prévoir. LIBRE DE SUITE !
Dans une copropriété de 5 lots d'habitation, avec des charges d'environ 5.000€ par an, dont 3.800€ de charges locatives, chauffage - eau froide et chaude compris, chaudière collective au gaz.
Le prix de vente de 695.000 €, hors frais de Notaire, comprend les frais d'agence de 25.000 € (3,73%) à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 670.000 €.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2208€ et 2988€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris).
CARACTÉRISTIQUES
- 1 Dégagement 26 m²
- 1 Bureau 13 m²
- 1 Placard 2 m²
- 1 Toilettes 1 m²
- 2 Bureaux 20 m²
- 1 Dégagement 4 m²
- 3 Bureaux 6 m²
- 4 Bureaux 12 m²
- 5 Bureaux 26 m²
- 6 Bureaux 12 m²
- 1 Cuisine 11 m²
- 7 Bureaux 24 m²
- 8 Bureaux 38 m²
- Double vitrage
- Accès handicapé
- Ascenseur
Charges et Honoraires
- 660 000 € Honoraires d'agence non inclus
- 3.79% ( 25 000 € ) TTC Honoraires acheteur
- Taxe foncière 3915 € / an
- Charges de copropriété 5520 € / an
- Nombre de lots dans la copropriété 1
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2170€ ~ 3020€
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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DIAGNOSTICS
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