Vente Appartement - Strasbourg, Bas-Rhin

2 pièces de 48m²

Rue de l'Ablette – Robertsau

Situé au 1er étage d'une petite copropriété construite en 1981, ce charmant appartement de 2 pièces s'étend sur une généreuse superficie de 48m², agrémenté d'un balcon de 5m² et d'une cave.

Les volumes bien proportionnés de ses 48m² confèrent à cet appartement une atmosphère accueillante. Le séjour, lumineux et spacieux, offre une surface remarquable de 21m², s'ouvrant sur un balcon.

La chambre, d'une dimension généreuse de 13m², dispose également d'un accès au balcon.

La kitchenette et la salle de bains complètent parfaitement cet ensemble.

Une cave vient également s'ajouter à cet ensemble, offrant un espace supplémentaire pour répondre à vos besoins de stockage.
Cependant, il est important de noter que ce bien requiert une rénovation.

La performance énergétique de ce bien est classée D.
Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Dans une copropriété de 14 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 816 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 661.00 et 895.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/gip2/911/WQO2e/honoraires_brumath_2023_09_portrait.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
www.groupimmo.pro