Vente Appartement - Strasbourg, Bas-Rhin

2 pièces avec terrasse

Strasbourg - Koenigshoffen quartier des Romains

Encore une nouveauté Groupimmo Strasbourg !

Dans une rue calme à proximité des commerces et d'un arrêt de tram, appartement 2 pièces de 40m2 avec une terrasse de 14m2 situé au 1er étage d'une résidence de 2020 avec ascenseur,

L'appartement en excellent état se compose:
D'une entrée avec dressing, d'une pièce de vie Cuisine - salon - salle à manger de 20m2 donnant accès la terrasse , d'une chambre de 11m2 et d'une salle d'eau avec WC de 8m2.

Excellente distribution , normes PMR .Cet appartement s'avère idéal pour un 1er investissement ou un investissement locatif.

Koenigshoffen est un quartier en devenir, qui grâce à l'extension du tram sera d'autant plus apprécié.

L'appartement a été loué meublé à 800€ par mois.

Possibilité d'acquérir un stationnement au sous sol de la résidence en sus du prix de vente.
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 151 000 €. Dans une copropriété de 76 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 356 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 250.00 et 390.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/gip2/600/I9Ca1/honoraires_strasbourg_avril_portrait_alur.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
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