Vente Appartement - Soufflenheim, Bas-Rhin

DUPLEX F3 A SOUFFLENHEIM

A vendre à Soufflenheim, appartement duplex F3, 79m² au sol. Il se situe dans une petite copropriété de 2 logements, en retrait d’un axe passant maison, dans une impasse.

Ce bien se compose :

Au rez-de-chaussée : Une cuisine ouverte sur le séjour offrant un espace de vie de 35m², un WC, un local technique, une terrasse.
A l’étage : une mezzanine, deux chambres, une salle de bains avec WC.
Attenant : une dépendance à exploiter pour créer une pièce supplémentaire au rez-de-chaussée.
A l’extérieur : un parking privatif pour 1 VL.
Le chauffage est individuel au gaz.

Les charges de copropriété sont très faibles et s’élèvent à 376 € par an.

Des travaux seront à prévoir.
Cet appartement est idéal pour ceux recherchant le calme tout en restant proche des commodités.

Nombre de lots : 4 (dont 2 lots d'habitation).
Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes: 376 €(eau, assurance).
Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH.

Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur : 7.08 % TTC du prix du bien hors honoraires.
Prix hors honoraires : 120 000 €.

Agent commercial : Adrien FABBRO

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950 € et 1330 € par an (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021, abonnement compris).