Vente Appartement - Souffelweyersheim, Bas-Rhin

T4-5 de 90 m2

SOUS OFFRE !

Maxime GEYER Immobilier vous propose en exclusivité sur la commune de Souffelweyersheim :

Dans une copropriété récente de 2012 avec ascenseur, découvrez ce bel appartement 4-5 pièces de 90 m², situé au 1er étage.
L'appartement se compose comme suit :

Une entrée avec placard,
Un lumineux salon-séjour de 27 m² ouvrant sur un espace cuisine semi-ouvert de 8 m²,
Quatre baies vitrées donnant accès à un spacieux balcon couvert de 22 m²,
Un dégagement desservant trois chambres de 13, 10 et 10 m² toutes équipées de placards,
Une salle de bains avec simple vasque,
Et un WC séparé avec lave-mains.
Un garage en sous-sol, une place de parking extérieure ainsi qu'une cave complètent ce bien.

Le chauffage et la production d'eau chaude sont assurés par une chaudière gaz à condensation collective, avec compteur individuel qui alimente l'ensemble des radiateurs.

Les charges de copropriété s'élèvent à 3 475 par an, comprenant :
(chauffage, eau chaude, électricité des communs, ascenseur, entretien des communs et des espaces verts, assurance, frais de syndic, etc.)

La taxe foncière est de 1 037 euros.

DPE : C
GES : C

Le mot de votre agent :

Profitez d'un appartement fonctionnel, lumineux et parfaitement entretenu, situé dans un environnement calme et recherché à Souffelweyersheim.
Pour les enfants, les écoles maternelles et élémentaires sont à 12 min à pied.
Les lignes de bus C9 et 74 sont à 9 min à pied.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 80 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 475 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1080.00 et 1500.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller BRING'S-Réseau et agence immobilière Paris : Maxime GEYER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 839869690