Fiche détaillée

Vente Appartement - Sète, Hérault

  • 5 pièces
  • 1 salle de bains
  • 120.57 m²
  • 4 chambres
395 000 €

Descriptif du bien

APPARTEMENT - T5

Situé au cœur de Sète, cet appartement niché au 3ème étage d'un immeuble datant du début du XXème siècle offre un accès pratique aux commodités locales, aux transports en commun et à la scène culturelle de la ville.

Une fois poussée la porte d'entrée vous découvrirez une entrée dégagement qui distribue le séjour avec sa cheminée fonctionnelle profitant d'une exposition Ouest et la cuisine séparée qui ouvre sur une véranda d'exposition Est.

Côté nuit, 4 chambres pour tutoyer Morphée, une salle de bains avec WC et un toilette séparé disposant d'une douche complète ce niveau.

Le plus ? Un grenier à aménager de 19 m² pour laisser libre cours à votre imagination.

Une fois rénové, cet appartement T5 de 120m² carrez, offrira un espace de vie adapté aux exigences modernes tout en préservant le charme de son passé (tomettes, hauteur sous plafond de plus de 3m et cheminées en marbre).

Fenêtres double vitrage bois, 5 balcons de ville, cheminées, porte 5 points.

Copropriété de 14 lots dont 7 lots à usage d'habitation.

Ecole, crèche, médecin, supermarché et gare à proximités !

CARACTÉRISTIQUES

  • 1 Entrée 15 m²
  • 1 Cuisine 14 m²
  • 1 Séjour 20 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 6 m²
  • 1 Chambre 16 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Chambre 21 m²
  • 1 Chambre 15 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Interphone
  • Porte blindée

Charges et Honoraires

  • 380 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 3.95% ( 15 000 € ) TTC Honoraires acheteur
  • Loi Carrez 120 m²
  • Taxe foncière 1763 € / an
  • Charges 1760 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2159€ ~ 2921€

Autres visuels

DIAGNOSTICS

Diagnostic Graph
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SITUER LE BIEN

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