Vente Appartement - Sète, Hérault

Appartement de type 2 de 46 m² avec terrasse de 18,69 m² à Sète

Etienne ANGOULVENT vous propose ce bien :

Sète
Secteur Villeroy ,.
Au cœur du quartier de Villeroy, dans une résidence récente de 2010 sécurisée et agrémentée d'une piscine, ce bel appartement de deux pièces se situe au 2e étage avec ascenseur.
Il offre 46,14 m² loi Carrez prolongés par une superbe terrasse d'environ 18,5 m², avec une vue dégagée sur la verdure et le Mont Saint-Clair.
L'entrée dessert une pièce de vie lumineuse de plus de 28 m², largement ouverte sur la terrasse par une grande baie vitrée coulissante. Elle comprend un espace salon, un coin repas et une cuisine ouverte entièrement équipée : plaque de cuisson, four, hotte, lave-vaisselle et nombreux rangements.
La chambre de 11,5 m² donne elle aussi directement sur la terrasse. Une salle d'eau avec douche, meuble vasque et WC complète l'ensemble.
La terrasse couverte, véritable pièce à vivre supplémentaire, accueille sans difficulté une grande table pour six personnes et un coin détente.
On y profite des beaux jours du printemps à l'automne.
L'appartement est en très bon état et se prête à une installation immédiate. Il est équipé d'une climatisation réversible, de menuiseries aluminium à double vitrage, de volets roulants, d'un carrelage grand format et d'un visiophone.
La résidence dispose d'un hall soigné avec accès sécurisé par digicode, d'un ascenseur et d'une piscine entourée de sa plage en bois.
Un garage fermé en sous-sol de 18,4 m² est compris.
Un bien idéal en résidence principale, en pied-à-terre ou en investissement locatif, proche des commerces et à quelques minutes des plages.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr