Séné (56860)
Maison 179 m² 5 pièces / 4 chambres
1 049 000 €RÉF : 106460BSMàJ : 19/09/2024
Fiche détaillée
Vente Appartement - Séné, Morbihan
- 5 pièces
- 120 m²
Descriptif du bien
SENE - APPARTEMENT 4 CHAMBRES
!!! COMPROMIS EN COURS !!!
SENE - LE POULFANC
Appartement duplex de 120 m² comprenant 4 chambres avec une très belle terrasse et un jardin privatif de 65 m² environ.
Excellent rapport locatif mais il peut également correspondre pour un usage de résidence principale, commerces et bus à proximité.
Loué actuellement en colocation à 4 étudiants
Les baux se terminent le 30/06/2024.
360€ + 45€ de charges (électricité eau wi fi..)
360€ + 45€
470€ + 45€
490€ + 45€
Les charges sont provisionnées avec régularisation en fin d'année soit 1 680 € /mois de septembre à juin soit 16 800 €
Revenus Airbnb 2023 au 31/09/2023 : 8674 € soit 25 400 €/ an ( entre 1 600 € et 2 000 € la semaine)
Taxe foncière 1 300 € environ, calcul proratisé.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
CARACTÉRISTIQUES
- 1 Terrasse
- 1 Jardin 65 m²
- 1 Appartement 120 m²
- Double vitrage
Charges et Honoraires
- 320 000 € Honoraires d'agence non inclus
- 5% ( 16 000 € ) TTC Honoraires acheteur
- Taxe foncière 1518 € / an
Honoraire d'agence
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