Vente Appartement - Sciez, Haute-Savoie

Sciez, Attique de 5 pièces 123 m2 - Grande terrasse

À vendre : Appartement moderne et confortable à Sciez Découvrez ce superbe appartement situé au 4ème et dernier étage d'un immeuble avec ascenseur, offrant une vue imprenable et une luminosité exceptionnelle.
Caractéristiques de l'appartement : Grand séjour spacieux avec un espace cuisine totalisant 32,66 m2, idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Quatre chambres confortables, dont la plus grande mesure 17,87 m2. Deux WC, deux salles de bains et une salle d'eau, garantissant un confort optimal pour tous les occupants. un parking en sous sol avec possiblité de raccordement électrique pour recharge de véhicule et un parking exterieur.
À l'extérieur : Profitez d'une magnifique terrasse de plus de 80 m2, un véritable atout pour vos repas en plein air ou vos moments de détente au soleil.
Autres prestations: Celliers ou caves, locaux à vélos et jardin commun offrant un cadre de vie agréable et pratique.
À proximité : Commodités à portée de main: commerces et crèche situés au pied de l'immeuble. Accès facile aux activités de plein air grâce à la proximité du lac Léman et du port de Sciez.
Livraison prévue le 2ème trimestre 2027.
FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (1) ET 2.500EUR DE REMISE (2) PAR PIÈCE, POUR LES 5 PREMIERS RÉSERVATAIRES. DU 18 NOVEMBRE 2024 AU 28 FÉVRIER 2025, PROFITEZ D'UNE OFFRE EXCEPTIONNELLE SUR UNE SÉLECTION DE LOGEMENTS, POUR LES 5 PREMIERS RÉSERVATAIRES. FRAIS DE NOTAIRE(1) et 2.500 EUR de REMISE(2) par pièce sur une sélection de logements, pour les 5 premiers réservataires. (1) Frais de notaire offerts : Hors frais éventuels liés à l'emprunt et hors frais d'hypothèque, de caution ou de privilège de prêteur de deniers ou tous autres frais éventuels de garantie liés au financement de l'acquisition.
(2) Offre commerciale permettant d'envisager une diminution du montant de l'apport qui aurait été demandé, lors de la constitution du dossier de prêt, sur la base du prix avant remise commerciale. Offre accordée sous la forme d'une remise sur le prix de vente toutes taxes comprises (sur la base de la TVA 20%), affiché au 01/11/2024, de 2 500 euros TTC (TVA 20% appliquée) par pièce principale sur le prix de vente d'un logement (sur pièce de plus de 7m2, hors cuisine et salle de bain), hors studio et T1, sur la base de la grille de prix des logements en vigueur au 01/11/2024. Offres (1) et (2) valable pour tout contrat de réservation signé entre le 18 novembre 2024 et le 28 février 2025, sur une sélection de logements pour les 5 premiers réservataires, sous réserve de signature de l'acte authentique de vente dans les délais stipulés au contrat de réservation. Dans la limite des stocks disponibles. Conditions détaillées sur simple demande. Le réservataire dispose d'un droit de rétractation de 10 jours (article L 271-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr D'autres propositions sur notre site internet: www.home-patrimoine.com