Vente Appartement - Schiltigheim, Bas-Rhin

SCHILTIGHEIM CENTRE - Appartement T1 Bis - Dernier étage - Gara

Home Agency vous propose en exclusivité cet appartement T1 Bis en dernier étage d'une petite copropriété de 5 lots d'habitation.

Il se compose d'une spacieuse pièce de vie avec une cuisine US aménagée.
Une mezzanine avec son espace nuit et bureau vous permettent d'optimiser l'espace de jour.

Une salle de bains avec WC est également présente.

Cet appartement à fort potentiel ne demande qu'à vivre sa seconde jeunesse : quelques travaux de modernisation sont à prévoir, il était loué depuis plusieurs années avant cette mise en vente.

Un gros plus au vu du quartier, un garage individuel est vendu avec le bien, ainsi qu'une cave.
Très peu de charges car petite copropriété du début du siècle.

Superficie Carrez : 32m2
Superficie pondérée : 45m2
Superficie au sol : 75m2

À voir absolument.
Honoraires inclus de 6.67% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 135 000 €. Dans une copropriété de 18 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 816 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat C. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 920.00 et 1290.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/homeagency/161/x4q87/honoraires_agence_home_agency.xlsx