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INVESTISSEMENT LOCATIF SAUTRON - Résidence Cap West La Hubonnière - 7.53% de rentabilité

Réalisez un investissement locatif, sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée. Loyer annuel HT : 4 515/an Rentabilité : 7.53%. Gestionnaire : Cap West Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non. Description du bien : - Un appartement T1 situé au 1er étage comprenant : entrée avec placards et kitchenette, salle d'eau avec WC, séjour et une terrasse, et stationnement extérieur. - La résidence Cap West La Hubonnière est située en centre-ville de Sautron, en périphérie de Nantes. L'établissement offre une salle de sport ainsi qu'une laverie. L'aéroport de Nantes est situé à une distance de 15 km, tandis que la gare se trouve à 12 km. Le coin du LMNP - Charlène Levignac agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur info@lecoindulmnp.fr réf. 25408 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 504 . Pas de procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC