Saumur (49400)
Appartement 38 m² 2 pièces / 1 chambre
45 000 €RÉF : 3F700D8E5CF04181MàJ : 02/06/2026
Fiche détaillée
Vente Appartement - Saumur, Maine-et-Loire
- 2 pièces
- 1 salle de bains
- 33.18 m²
- 1 chambre
Descriptif du bien
APPARTEMENT T2 SAUMUR
Idéal investisseur – Appartement vendu loué avec bail en cours
Situé dans une résidence calme et bien entretenue, cet appartement de 33 m² constitue une excellente opportunité d’investissement locatif.
Le bien est vendu avec un locataire en place, garantissant une rentabilité immédiate grâce à un loyer annuel de 4 500 €, soit une très bonne rentabilité au regard du prix de vente.
L’appartement se compose d'une entrée,un WC indépendant,
une pièce de vie lumineuse avec kitchenette ouverte sur le salon,une chambre,une salle de bains.
Le logement est en parfait état d’entretien, ne nécessitant aucun travaux.
Idéal pour un premier investissement ou pour compléter un portefeuille locatif.
CARACTÉRISTIQUES
- 1 Chambre avec placard
- 1 Séjour 9 m²
- 1 Salle de bains 3 m²
- 1 Cuisine
- 1 Toilettes 2 m²
- 1 Entrée 3 m²
Charges et Honoraires
- 50 000 € Honoraires d'agence non inclus
- 10% ( 5 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 700€ ~ 960€
Honoraire d'agence
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