Samoëns (74340)
Appartement 59.5 m² 3 pièces / 2 chambres
331 000 €RÉF : Echappée B14MàJ : 31/03/2025
Fiche détaillée
Vente Appartement - Samoëns, Haute-Savoie 197 impasse des chardons bleus
- 4 pièces
- 1 salle de bains
- 71 m²
- 2 chambres
Descriptif du bien
LES GENTIANES
A proximité immédiate du centre bourg de Samoens, au premier étage de la résidence les Gentianes équipée d'un ascenseur.Cet apparement T3 de 71m2 propose deux chambres dont une avec dressing, une salle de douche avec WC séparés. La pièce à vivre est confortable pour accueillir une famille et dans sa continuité se trouve une grande cuisine toute équipée, ainsi qu'un accès à un petit balcon. Le bien est équipé de volets roulants, l'électricité et les sols ont été rénovés.
Vendu meublé avec sa cave et son casier à ski, la dalle chauffante et l'eau sont collectifs et inclus dans les charges.
CARACTÉRISTIQUES
- 2 Chambres
- 1 Toilettes
- 1 Salle de bains
- 1 Cuisine équipée
- 1 Salle à manger
- 1 Salon
- 1 Balcon
- 1 Cave
- Ascenseur
- Fibre optique
Charges et Honoraires
- Honoraires propriétaire
- Taxe foncière 482 € / an
- Loi Carrez 71 m²
- Charges de copropriété 2837 € / an
- Nombre de lots dans la copropriété 24
- Pas de procédure en cours
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1777.5€ ~ 2060€
- Logement à consommation énergétique excessive : classe F
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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