Fiche détaillée

Vente Appartement - Samoëns, Haute-Savoie 197 impasse des chardons bleus

4 pièces
1 salle de bains
71 m²
2 chambres

320 000 €

Descriptif du bien

LES GENTIANES

A proximité immédiate du centre bourg de Samoens, au premier étage de la résidence les Gentianeséquipée d'un ascenseur.Cet apparement T3 de 71m2 propose deux chambres dont une avec dressing, une salle de douche avec WC séparés. La pièce à vivre est confortable pour accueillir une famille et dans sa continuité se trouve une grande cuisine toute équipée, ainsi qu'un accès à un petit balcon. Le bien est équipé de volets roulants, l'électricité et les sols ont été rénovés, néanmoins il reste quelques travaux de rafraichissement pour qu'il soit au gout du jour.
Vendu meublé avec sa cave et son casier à ski, la dalle chauffante et l'eau sont collectifs et inclus dans les charges.

CARACTÉRISTIQUES

2 Chambres
1 Toilettes
1 Salle de bains
1 Cuisine équipée
1 Salle à manger
1 Salon
1 Balcon
1 Cave

Ascenseur
Fibre optique

Charges et Honoraires

Honoraires propriétaire
Taxe foncière 465 € / an
Loi Carrez 71 m²
Charges de copropriété 2837 € / an
Nombre de lots dans la copropriété 24
Pas de procédure en cours
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1777.5€ ~ 2060€
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr