Samoëns (74340)
Appartement 122.53 m² 6 pièces / 5 chambres
575 000 €RÉF : 2013MàJ : 25/04/2025
Fiche détaillée
Vente Appartement - Samoëns, Haute-Savoie
- 6 pièces
- 3 salles de bains
- 112.99 m²
- 3 chambres
Descriptif du bien
Duplex avec 5 chambres à Samoens
Découvrez ce T6 en Duplex tout confort qui dispose d'un large salon séjour de 53m2, lumineux exposé plein Sud. La cuisine est spacieuse et totalement équipée avec des éléments de qualité. Ce duplex offre 5 chambres et 3 salles de bains, une offre rare à la décoration soignée. La résidence se trouve a proximité des commerces avec un arrêt de Skibus en face de la porte d'entrée. Le bien est vendu avec un parking couvert ainsi qu'une cabane de jardin pour y stocker les skis entre autres. Cette résidence est récente et il n'y a aucun frais à prévoir, tout y est vous n'avez plus qu'a poser vos valises !
Rendement locatif saisonnier depuis 2021 autour de 20 000€ annuel selon votre occupation.
CARACTÉRISTIQUES
- 1 Séjour/cuisine 53 m²
- 1 Chambre 12 m²
- 1 Chambre 9 m²
- 1 Salle de douche 3 m²
- 1 Chambre 11 m²
- 1 Salle de douche 3 m²
- 1 Cabine 8 m²
- 1 Salle de douche 4 m²
- 1 Cabine 8 m²
- 1 Box
- Thermostat connecté
- Abri de voiture
- Fibre optique
- Double vitrage
- Meublé
- Jardin en copropriété
Charges et Honoraires
- Honoraires à la charge du vendeur
- Loi Carrez 112 m²
- Taxe foncière 848 € / an
- Charges 1584 € / an
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1094€ ~ 1480€
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DIAGNOSTICS
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