Fiche détaillée

Vente Appartement - Samoëns, Haute-Savoie Apt 302

  • 2 pièces
  • 17.63 m²
109 990 €

Descriptif du bien

Charmant studio à Samoëns - Hyper-centre

Situé en plein cœur du village de Samoëns sur la place la plus photogénique d'un des plus beaux villages de France, ce studio de 17,63 m² en Loi Carrez (21 m² au sol) représente une excellente opportunité pour les investisseurs ou ceux recherchant un pied-à-terre montagnard. Ce bien fonctionnel, avec une capacité d’accueil de 4 couchages grâce à un coin montagne astucieux, offre une vue splendide sur le Criou. Bien qu'il nécessite une légère modernisation, ce studio conserve un potentiel important et pourra être facilement personnalisé pour répondre à vos goûts tout en préservant son charme authentique. Avec sa vue imprenable, son agencement optimisé et son emplacement ultra privilégié, il constitue le pied-à-terre parfait ou un investissement locatif rentable.

CARACTÉRISTIQUES

  • 1 Pièce de vie
  • 1 Cabine

Charges et Honoraires

  • Honoraires propriétaire
  • Loi Carrez 17 m²
  • Charges 1222 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : 670€ ~ 940€
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

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DIAGNOSTICS

Diagnostic Graph
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SITUER LE BIEN

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