Fiche détaillée

Vente Appartement - Sallanches, Haute-Savoie

  • 3 pièces
  • 1 salle de bains
  • 68.6 m²
  • 2 chambres
268 000 €

Descriptif du bien

T3 proche centre-ville Sallanches

Dans une petite copropriété de 5 lots, situé dans un secteur calme et proche de toutes le commodités ; au 1er étage, cet appartement entièrement rénové en 2024 est un véritable coup de cœur, tant par sa luminosité, il offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. L’appartement bénéficie de grandes baies vitrées exposées plein Sud-Est, offrant une vue imprenable sur le Mont-Blanc et baignant les pièces de lumière naturelle tout au long de la journée car il est traversant. Sa rénovation soignée aux goûts du jour lui confère un cadre moderne et confortable. Il est composé d'un large séjour avec son coin cuisine aménagé et équipé, deux grandes chambres avec placard, salle de bains avec douche à l'italienne et un WC séparé. Le chauffage au sol hydraulique assure un confort optimal tout au long de l'année. De plus, les faibles charges de copropriété et la présence d'une cave ainsi que de deux places de parking extérieures ajoutent à l'attrait de ce bien.

CARACTÉRISTIQUES

  • 1 Cuisine américaine 6 m²
  • 1 Salon 7 m²
  • 1 Salle à manger 24 m²
  • 1 Salle de douche 5 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Fenêtres coulissantes
  • Stores
  • Ventilation simple flux
  • Volets roulants électriques
  • Digicode
  • Interphone
  • Jeu de boules

Charges et Honoraires

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Loi Carrez 68 m²
  • Taxe foncière 600 € / an
  • Charges 1300 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 841€ ~ 1139€

Autres visuels

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DIAGNOSTICS

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

SITUER LE BIEN

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