Fiche détaillée

Vente Appartement - Sallanches, Haute-Savoie

  • 3 pièces
  • 1 salle de bains
  • 81.07 m²
  • 2 chambres
320 000 €
Vente Appartement Sallanches
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Descriptif du bien

Grand et beau T3 en hyper centre-ville de Sallanches

Situé en hyper centre-ville de Sallanches, au cœur d’un environnement vivant et recherché, cet appartement de type T3 offre une superficie généreuse, entièrement refait à neuf. Installé au deuxième étage d’une résidence sécurisée, il séduit immédiatement par sa luminosité et ses volumes confortables. L’entrée dessert un espace de vie harmonieux où le salon, la cuisine aménagée et équipée ainsi que le séjour s’articulent naturellement, ce dernier s’ouvrant sur un agréable balcon bénéficiant d’une vue dégagée sur le Mont-Blanc. L’espace nuit se compose d’une première pièce actuellement aménagée en bureau mais pouvant parfaitement accueillir une chambre, d’une salle de bains moderne dotée d’une élégante douche à l’italienne, ainsi que d’une grande chambre offrant un espace penderie et un coin buanderie. Une cave et une place de parking privée extérieur viennent compléter ce bien rare, idéal pour profiter pleinement de la vie citadine tout en conservant confort et sérénité.

CARACTÉRISTIQUES

  • 1 Entrée 15 m²
  • 1 Séjour 25 m²
  • 1 Cuisine 11 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Dressing 2 m²
  • 1 Salle de bains 4 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • Interphone
  • Portail électrique
  • Fenêtre aluminium
  • Accès handicapé
  • Ascenseur
  • Local à vélo

Charges et Honoraires

  • 304 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 5.26% ( 16 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Loi Carrez 81.07 m²
  • Taxe foncière 1098 € / an
  • Charges de copropriété 2720 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 56
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1080€ ~ 1480€

Honoraire d'agence

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

DIAGNOSTICS

Diagnostic Graph
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SITUER LE BIEN

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