Fiche détaillée

Vente Appartement - Sainte-Savine, Aube

2 pièces
1 salle de bains
40.38 m²
1 chambre

47 000 €

Descriptif du bien

Appartement 2 pièces – 40 m² – Idéal investisseur ou premier achat

Situé à 5 mn à pied de la gare de Troyes, cet appartement de 2 pièces sur 40 m² offre un beau potentiel.

Il se compose d’un séjour lumineux, d’une chambre, d’une cuisine séparée, d’une salle d’eau et d’un WC.

Ce bien est idéal pour un investissement locatif ou pour y faire sa résidence. Les volumes permettent une belle optimisation des espaces et une remise au goût du jour selon vos envies.

Ses atouts :
Fenêtres PVC avec volets roulants,
Copropriété à faibles charges,
Proximité des transports et des commerces.

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi vite !

CARACTÉRISTIQUES

1 Entrée 4 m²
1 Salle de douche 4 m²
1 Toilettes 1 m²
1 Cuisine 6 m²
1 Salon 14 m²
1 Chambre 9 m²
1 Placard 2 m²

Charges et Honoraires

Honoraires propriétaire
Taxe foncière 836 € / an
Charges 1860 € / an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1212€ ~ 1641€
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr