Vente Appartement - Saint-Sorlin-d'Arves, Savoie animations, commerces, gare

INVESTISSEMENT LOCATIF – ST SORLIN D'ARVES - Résidence Odalys Les Bergers*** - 5,44% de rentabilité.

Réalisez un investissement locatif, sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée. • Loyer annuel HT : 8599€/an • Rentabilité : 5,44 %. • Gestionnaire : Odalys Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non. Description du bien : - Appartement T2 bis situé au RDC, comprenant : séjour avec coin cuisne et balcon, dégagement, coin montage, salle d'eau avec toilettes, chambre. Jouissance privative et exclusive d'un casier à ski. - La résidence Odalys Les Bergers est située dans la station de ski de Saint-Sorlin-d'Arves, à 300 mètres des remontées mécaniques. Des magasins se trouvent à 250 mètres de la Résidence. Il est possible de visiter la fromagerie de Saint-Sorlin-d'Arves, pour goûter au fameux Beaufort. Le coin du LMNP - Marine Faure agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur info@lecoindulmnp.fr réf. 23406 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 384 €. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur.