Fiche détaillée

Vente Appartement - Saint-Romain-en-Gal, Rhône

  • 3 pièces
  • 1 salle de bains
  • 73.65 m²
  • 2 chambres
210 000 €
Vente Appartement Saint-Romain-en-Gal
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Descriptif du bien

SAINT ROMAIN EN GAL, Appartement T3 de 70 m² avec balcon et cave. Garage possible.

POLE IMMOBILIER

vous propose, sur la commune de SAINT ROMAIN EN GAL (69560), à 5mns du centre ville, dans une copropriété sécurisée et dans un immeuble équipé d'un ascenseur, un appartement complètement rénové T3 d'une superficie de 70m² avec balcon, cave et local à vélo (Très pratique).
Garage de 15m² possible en plus du prix.

L'habitation est composée d'un hall d'entrée avec dégagement donnant sur un séjour salon de 17m², d'une cuisine indépendante moderne meublée de 10m², de deux chambres de 10 et 11m², d'un espace bureau pour le télétravail, d'une salle d'eau de 5m², d'un WC indépendant et de nombreux rangements.

L'appartement dispose d'une cave et d'un local à vélo fermé.

Le chauffage est de type Electrique avec radiateurs à chaleur douce ainsi qu'une climatisation réversible (2024 A++).

Les fenêtres sont en PVC double vitrage (2007) avec volets roulants électriques.

L'emplacement permet de profiter d'un environnement verdoyant sans vis-à-vis.


A 5 minutes, Ecole maternel et primaire, collège et lycée 15 minutes à pied !

Cet appartement est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires !

CARACTÉRISTIQUES

  • 1 Séjour 17 m²
  • 1 Cuisine 10 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Salle de bains 5 m²
  • 1 Cave 6 m²
  • Double vitrage

Charges et Honoraires

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Loi Carrez 73,65 m²
  • Taxe foncière 853 € / an
  • Charges de copropriété 1500 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 236
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1180€ ~ 1600€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraire d'agence

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DIAGNOSTICS

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