Fiche détaillée

Vente Appartement - Saint-Raphaël, Var

  • 4 pièces
  • 2 salles de bains
  • 152.67 m²
  • 3 chambres
997 500 €
Vente Appartement Saint-Raphaël
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Descriptif du bien

Appartement d’exception en dernier étage avec terrasse

À Saint-Raphaël, au sein d’une résidence de standing édifiée en 2003, découvrez ce remarquable appartement de 150 m², situé au dernier étage d’un immeuble de six niveaux.

En excellent état, il séduit dès l’entrée par ses volumes généreux, sa luminosité et son exposition privilégiée sud et sud-est. Sa position dominante offre une agréable vue dégagée sur la ville, dans un environnement résidentiel recherché.

Les espaces de réception s’articulent autour d’un vaste séjour et d’une salle à manger, créant une atmosphère élégante et conviviale. La cuisine indépendante, prolongée par une loggia, bénéficie elle aussi d’une belle lumière naturelle.

Une terrasse de 13 m² prolonge agréablement les espaces de vie et constitue un véritable espace extérieur pour profiter du climat méditerranéen et de la vue dégagée.

La partie nuit accueille trois chambres aux beaux volumes, dont une suite avec dressing et salle de bains. Une salle d’eau complémentaire, deux toilettes ainsi que de nombreux rangements viennent parfaire l’agencement de cet appartement pensé pour un confort quotidien optimal.

Entièrement climatisé, l’appartement bénéficie de prestations confortables et d’un excellent état général.

Un garage situé en rez-de-chaussée de la résidence complète ce bien et apporte un confort particulièrement appréciable au quotidien.

Une adresse rare à Saint-Raphaël, conjuguant dernier étage, terrasse, beaux volumes, luminosité et standing. Un appartement élégant et confortable, idéal aussi bien en résidence principale qu’en pied-à-terre sur la Côte d’Azur.

CARACTÉRISTIQUES

  • 1 Entrée 7 m²
  • 1 Salle à manger 25 m²
  • 1 Séjour 30 m²
  • 1 Cuisine 11 m²
  • 1 Loggia 10 m²
  • 1 Chambre 19 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Dressing 5 m²
  • 1 Salle de bains 5 m²
  • 1 Dégagement 6 m²
  • 1 Chambre 14 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Salle de douche 4 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Garage
  • Adoucisseur d'eau
  • Double vitrage
  • Stores électriques
  • Thermostat connecté
  • Ventilation double flux
  • Volets roulants électriques
  • Alarme incendie
  • Ascenseur
  • Interphone
  • Vidéo surveillance
  • Vidéophone
  • Fibre optique
  • Air conditionné
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Digicode

Charges et Honoraires

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Loi Carrez 152.67 m²
  • Charges 2312 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : ~ 1860€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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DIAGNOSTICS

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