Vente Appartement - Saint-Raphaël, Var

Appartement 4P 86 m² avec terrasse, loggia et deux stationnement dans résidence de standing

SAINT RAPHAEL, appartement 4 pièces de 86 m² situé au sein d’une résidence de standing fermée et sécurisée, idéalement située à proximité immédiate du centre-ville, des commerces et des écoles. En étage élevé avec ascenseur, il offre un cadre de vie confortable et pratique au quotidien, avec de belles surfaces et une agréable terrasse.

Très bien distribué, l'appartement s’ouvre sur une entrée accueillante avec wc indépendant, puis une cuisine équipée fonctionnelle et un séjour double lumineux donnant sur la terrasse exposée sud-est, le tout permettant de profiter d’un bel espace de vie intérieur/extérieur.

L’espace nuit comprend une chambre parentale avec bureau (possibilité d’aménager une salle d’eau) et loggia, ainsi qu’une deuxième chambre et une salle d’eau récemment rénovée.

Ce bien est vendu avec un stationnement couvert disposant d’une cave attenante, un deuxième parking privatif aux normes PMR et une cave supplémentaire en étage, apportant un réel confort de stationnement et de rangement.

Bien soumis au régime de la copropriété (17 lots), charges annuelles : 2689 €. Classe énergie C - Classe climat A. L’estimation des coûts annuels d’énergie du logement, indexée sur 2021 à 2023, se situe entre 1 022 € et 1 382 €.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.