Fiche détaillée

Vente Appartement - Saint-Raphaël, Var

  • 4 pièces
  • 1 salle de bains
  • 124 m²
  • 2 chambres
1 090 000 €
Vente Appartement Saint-Raphaël
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Descriptif du bien

APPARTEMENT 124 M² – TERRASSE 85 M² – VUE MER

Situé au sein d'une résidence recherchée avec gardien et ascenseur, cet appartement traversant de 124 m² offre de beaux volumes et un agencement particulièrement fonctionnel.

L'espace de vie lumineux comprend un salon, une salle à manger ainsi qu'une cuisine équipée avec arrière-cuisine. Chaque pièce s'ouvre sur une vaste terrasse de 85 m² exposée plein sud, permettant de profiter pleinement de l'extérieur tout au long de l'année.

L'appartement dispose d'une première chambre avec rangements, d'une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi que d'un WC indépendant.

Un véritable atout du bien : une seconde chambre indépendante d'environ 35 m² comprenant sa propre cuisine, une salle d'eau avec WC et un espace bureau. Cet espace peut convenir à des invités, à un adolescent, à une activité professionnelle ou à un projet locatif.

Selon les besoins, une troisième chambre peut également être créée.

La résidence bénéficie d'un environnement agréable et d'une vue mer appréciable. Deux caves complètent ce bien offrant des espaces de rangement supplémentaires.

Un appartement aux multiples possibilités d'aménagement, idéal pour une résidence principale comme pour un pied-à-terre sur la Côte d'Azur.

CARACTÉRISTIQUES

  • 1 Hall d'entrée 7 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Dressing 4 m²
  • 1 Séjour 19 m²
  • 1 Salle à manger 18 m²
  • 1 Cuisine équipée 11 m²
  • 1 Cellier 3 m²
  • 1 Couloir 5 m²
  • 1 Chambre 14 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 8 m²
  • 1 Chambre 36 m²
  • 1 Cave 5 m²
  • 1 Cave 5 m²
  • 1 Terrasse 81 m²
  • Air conditionné
  • Fenêtres coulissantes
  • Jardin en copropriété

Charges et Honoraires

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Loi Carrez 124 m²
  • Taxe foncière 2417 € / an
  • Charges 500 €
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1290€ ~ 1750€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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DIAGNOSTICS

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