Vente Appartement - Saint-Raphaël, Var

Saint-Raphaël Boulouris: 3P de 74m2 avec 35m2 de terrasse - jardin, avec box et piscines. EXCLUSIVITÉ

EXCLUSIVITÉ: Saint-Raphaël Boulouris:

Particulier vend à Saint-Raphaël boulouris, vaste 3 pièces contemporain de 74 m² avec terrasse - jardin sud de 35 m², dans une résidence récente, contemporaine et sécurisée de très bon standing avec piscines.
Box en sous-sol..

Située à proximité immédiate du coeur de Boulouris, et de son port, la résidence est sécurisée avec un portail automatique, et un gardien.
Elle possède sa propre association loisir qui organise des sorties et des animations: Spectacles, vélos, pédestre, bridge...
Elle offre également trois piscines, des espaces détente, des jeux pour les enfants, le tout sur 4 hectares de parc, à proximité immédiate d'une école, d'une boulangerie, d'un petit spar, et d'une pharmacie.
Les plages ou le centre ville et sa gare, sont à 5 minutes à pieds et à 5 minutes des golfs en voiture.
Un arrêt de bus est devant le portail d'entrée.

Gare TGV et autoroutière de Saint-Raphaël, à 5 minutes en voiture.
Autoroute A8 à 10 minutes.
Aéroport de Nice à 60 Kms.

L'appartement est conçu pour privilégier l'espace, la lumière et le confort.
Il se compose d'un hall d'entrée avec placards, d'un espace vie d'environ 38m² avec un séjour, ouvert sur une magnifique cuisine équipée et aménagée, avec accès à la terrasse.
Dégagement, deux chambres, dont une avec salle de bains et toilettes, salle d'eau, et toilette avec lave-mains.

Il est vendu avec un box en sous-sol.

Prestations haut de gamme :

- Vidéophone. Digicode.
- Vaste cuisine équipée et aménagée design.
- Gré émaillé au sol et peinture lisse.
- Placards coulissants aménagés.
- Meuble vasque, miroir et bandeaux lumineux.
- WC suspendu. Sèche-serviettes.
- Climatisation réversible en gainable.
- Double vitrage, avec baies coulissantes en PVC.
- Volets roulants électriques avec fermeture centralisée.
- La fibre.
- Terrasse de 35m², avec deux stores bannes dont un motorisé.
- Videosurveillance.

Vous aurez le privilège de vivre en toute sérénité dans une résidence totalement sécurisée grâce à des digicodes, et vous vous laisserez séduire par son confort, ses qualités architecturales et son emplacement à proximité immédiate des commodités, des commerces et des golfs.

Régime de la copropriété : Oui
Nombre de lots dans la copropriété : 140 lots à usage d'habitation
Montant des charges prévisionnelles mensuel moyen : 250€ par mois
Procédures diligentées contre la propriété : Non

Les honoraires sont à la charge du vendeur.