Fiche détaillée

Vente Appartement - Saint-Quentin-la-Poterie, Gard

3 pièces
53 m²

150 000 €

Vente Appartement Saint-Quentin-la-Poterie

Descriptif du bien

Appartement T3 avec terrasse

Une exclusivité de l'Agence Gimmot.

Dans le village de Saint-Quentin-la-Poterie, à proximité immédiate du cœur du village, découvrez cet appartement de type 3, situé au premier étage d’un petit ensemble immobilier composé de seulement deux logements, destiné à être prochainement organisé en copropriété.

L’appartement offre une distribution fonctionnelle avec une agréable pièce de vie et cuisine ouverte, deux chambres ainsi qu’une salle d’eau avec WC.

Il bénéficie également d'une terrasse et d’un bel espace extérieur attenant, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement.

Une piscine est actuellement présente sur cet espace, celle-ci sera comblée par le propriétaire avant la signature de l’acte authentique.

Le logement est actuellement loué dans le cadre d’un bail non meublé signé en décembre 2025.

Le loyer en cours s’élève à 638 € hors charges par mois, offrant ainsi une situation locative déjà en place pour un acquéreur souhaitant réaliser un investissement.

Un bien intéressant aussi bien pour un investisseur que dans le cadre d’un projet patrimonial à proximité du centre de Saint-Quentin-la-Poterie.

Contactez nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite

CARACTÉRISTIQUES

1 Terrasse
1 Jardin 160 m²

Double vitrage

Charges et Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 770€ ~ 1050€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr