Vente Appartement - Saint-Priest, Rhône

T3-58 M² De 2019 - Avec JARDIN ET TERRASSE 18M² + PARKING SS-SOL

Découvrez ce superbe appartement de type T3 de 58 m² en rez-de-jardin, situé dans une résidence sécurisée de standing livrée en 2019.

La résidence se trouve à 5mn à pied du TRAMWAY T2 - ARRET "HOTEL DE VILLE", à proximité des transports, des écoles maternelles et primaires et de nombreux commerces.

Ce bien vous séduira par sa terrasse privative de 18 m², aménagée avec une cuisine extérieure, idéale pour profiter des beaux jours.
L'intérieur se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine équipée ouverte sur un lumineux séjour de 24 m², donnant directement sur la terrasse.
Les deux chambres de 12 m² et 9,5 m² sont toutes équipées de dressings.
Vous bénéficierez également d'une grande salle d’eau moderne et de WC séparés.

Une place de parking en sous-sol est disponible en supplément.

La résidence offre un cadre de vie agréable avec un magnifique jardin accessible aux résidents.

Les charges mensuelles s'élèvent à 117 €, incluant le chauffage collectif, l'eau chaude et froide.
La taxe foncière s'élève à 900€.

L’immeuble est sous garantie décennale et impeccablement entretenu, sans aucun travaux à prévoir.

Cet appartement, entre modernité et confort, est idéal pour une résidence principale ou un investissement.


Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 120.
Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 400,00 €.


« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

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Honoraires 4.76 % TTC inclus charge acquéreur (210 000,00 € hors honoraires).