Vente Appartement - Saint-Priest, Rhône

INVESTISSEMENT LOCATIF SAINT-PRIEST Résidence Eastlodge Lyon Est Eurexpo *** - 6.81% de rentabilité

Réalisez un investissement locatif sécurisé en résidence daffaires sans souci de gestion : le produit idéal pour vous constituer un patrimoine immobilier tout en bénéficiant dune rentabilité sécurisée par des loyers stables, dès l'acquisition. Loyer annuel HT : 3884 Rentabilité : 6,81 % Gestionnaire : Eastlodge Vous bénéficiez du statut fiscal LMNP amortissable, permettant une exonération dimpôt sur vos revenus locatifs. Le bien est exploité par un gestionnaire professionnel (Eastlodge), engagé par un bail commercial, vous assurant le versement des loyers dès lacquisition, que le logement soit loué ou non. Description du bien : Ce studio situé au 1er étage offre un agencement fonctionnel et pratique : un hall avec kitchenette, une pièce principale, une salle de bains avec wc. À propos de la résidence : La résidence Eastlodge Lyon Est Eurexpo est une résidence daffaires, idéalement située à Saint-Priest, à proximité du parc des expositions Eurexpo, des zones dactivités économiques, et des principaux axes autoroutiers. Elle accueille une clientèle daffaires et propose des hébergements meublés avec services para-hôteliers. Son emplacement à 20 minutes de laéroport Lyon-Saint-Exupéry, proche du tramway T2 et des autoroutes A43 et A46, renforce son attractivité. L'établissement propose une offre de services globale : accueil, petit-déjeuner, blanchisserie, salle de fitness, sécurité, Wi-Fi, parking. La copropriété se compose de 101 appartements. À propos du gestionnaire occupant : Eastlodge est une enseigne du groupe Sogerely, filiale de Résilogis, acteur régional expérimenté dans lexploitation de résidences de services depuis plus de 40 ans. Le Coin du LMNP - Maxence Vulpas agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur info@lecoindulmnp.fr réf. 23859 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 356 . Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur.