Vente Appartement - Saint-Pierre-Quiberon, Morbihan

Mobil home 40 m2, 3 chambres à 20 m de la plage

Leslie TIERCELET vous propose ce bien :

À VENDRE – Superbe Mobile-Home 3 Chambres – Village Vacances SIBLU AVENTURA 3 – 2021

À saisir, magnifique mobile-home de 40 m², modèle Aventura 3 – année 2021, installé sur une parcelle de 220 m² sans vis-à-vis, dans le village vacances SIBLU, à seulement 20 mètres de la plage !

Descriptif du bien :
• 3 chambres :
• 1 chambre parentale avec lit 160 cm
• 2 chambres avec deux lits de 80 cm
• • 1 canapé-lit deux places (capacité d'accueil : 8 personnes)
• 2 salles de bain + WC séparé
• Cuisine entièrement équipée : four, micro-ondes, réfrigérateur, congélateur, lave-vaisselle, lave-linge, plaque à gaz
• Vaisselle et ustensiles inclus (casseroles, couverts, bouilloire, etc.)
• Équipements supplémentaires : télévision, couettes, oreillers
• Terrasse de 30 m² partiellement couverte, avec joue latérale et portillon
• Salon de jardin complet : table, fauteuils, bain de soleil
• Emplacement avec place de stationnement privative

Le camping SIBLU :
• Ouvert de mars à octobre
• 2 piscines chauffées, dont une couverte avec toboggans aquatiques
• Services sur place : bar, restaurant, épicerie
• Accès plage immédiat à seulement 20 mètres

Opportunité d'investissement :

Possibilité d'acquérir ce bien sous le statut LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel) :
• Récupération de la TVA sur l'achat et les frais de gestion
• Revenus locatifs potentiels jusqu'à 12 000 € par an
• Tarifs de location saisonnière : 80 € à 240 € la nuit, selon la période et l'occupation personnelle\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr