Saint-Pierre-en-Faucigny (74800)
Appartement 53.33 m² 2 pièces / 1 chambre
215 000 €RÉF : 85618498MàJ : 14/04/2025
Fiche détaillée
Vente Appartement - Saint-Pierre-en-Faucigny, Haute-Savoie
- 2 pièces
- 1 salle de bains
- 45.37 m²
- 1 chambre
Descriptif du bien
T2 Rez-de-chaussée avec BEL ESPACE EXTÉRIEUR CLOS — Idéal PREMIER ACHAT
Vous rêvez d’un premier appartement fonctionnel, avec un espace extérieur pour profiter des beaux jours ?
Ne cherchez plus !
Ce T2 en rez-de-chaussée, traversant et lumineux, est situé dans une petite copropriété rénovée en 2021, à Saint-Pierre-en-Faucigny.
UN EMPLACEMENT PRATIQUE ET STRATÉGIQUE
▶️ À 1 min de l’autoroute vers Genève, Annecy et Chamonix
▶️ À 3 min de la gare Léman Express — un atout pour les frontaliers
▶️ Commerces, écoles et commodités accessibles à pied
UN APPARTEMENT TRAVERSANT, FONCTIONNEL ET AGRÉABLE À VIVRE
🔹 Un séjour lumineux de 22 m² avec cuisine ouverte
🔹 Une chambre confortable avec accès direct à l’extérieur
🔹 Une salle de bains et des WC séparés
🔹 Appartement traversant : belle luminosité toute la journée
UN ESPACE EXTÉRIEUR PRIVATIF DE 25,35 m² — ORIENTÉ PLEIN SUD
Un vrai plus pour votre confort au quotidien : un espace extérieur clos exposé plein sud — idéal pour installer une table, un transat ou profiter des beaux jours en toute tranquillité.
LES ATOUTS SUPPLÉMENTAIRES
✅ Deux stationnements privatifs (extérieur + sous-sol)
✅ Une cave pratique pour le rangement
✅ Charges de copropriété faibles
✅ Petite copropriété rénovée — aucun travaux à prévoir
Cet appartement est parfait pour un premier achat : un cadre de vie pratique, un extérieur agréable, et un emplacement stratégique à Saint-Pierre-en-Faucigny.
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Contactez-moi et parlons-en ensemble.
CARACTÉRISTIQUES
- 1 Cave
- 1 Parking intérieur
- 1 Parking intérieur
- 1 Terrasse 25 m²
- 1 Séjour/cuisine 23 m²
- 1 Chambre 12 m²
- 1 Salle de bains 6 m²
- 1 Toilettes 2 m²
- 1 Dégagement 3 m²
- Double vitrage
- Internet
- Volets roulants électriques
- Fibre optique
- Interphone
- Porte blindée
Charges et Honoraires
- Honoraires propriétaire
- Loi Carrez 45,37 m²
- Charges de copropriété 200 € / an
- Nombre de lots dans la copropriété 9
- Pas de procédure en cours
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 587€ ~ 795€
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Autres visuels
Pas d'informations disponibles
DIAGNOSTICS
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