Vente Appartement - Saint-Pierre-en-Faucigny, Haute-Savoie

APPARTEMENT T2 VENDU LOUÉ — ESPACE EXTÉRIEUR CLOS ET VOLUMES RARES

Un appartement rare par ses volumes et apprécié pour son espace extérieur privatif, idéalement situé.

Ce T2 de 57,30 m², actuellement loué (850 € hors charges / mois depuis septembre 2023), se trouve en rez-de-chaussée d’une copropriété à taille humaine, rénovée en 2021.

Un bien qui offre à ses occupants confort, espace et praticité au quotidien.

DES VOLUMES RARES POUR UN T2

Ce que les locataires aiment ici :
🔸 Une belle pièce de vie de 28 m² avec cuisine ouverte — idéale pour un intérieur modulable et chaleureux
🔸 Une chambre spacieuse de 20 m² avec rangements possibles — un véritable confort au quotidien
🔸 Une grande salle de bain avec WC intégré — simple et fonctionnelle

UN ESPACE EXTÉRIEUR PRIVATIF D’ENVIRON 15 m² — EN PARTIE ABRITÉ

Un vrai prolongement de l’intérieur : clos, sécurisé et partiellement couvert, cet espace extérieur est un atout pour les beaux jours.
Parfait pour un coin repas, un fauteuil relax.

LES ATOUTS QUI COMPLÈTENT LE TABLEAU

✅ Une cave en sous-sol pour le stockage
✅ Deux stationnements privatifs : un extérieur + un en sous-sol
✅ Copropriété à taille humaine, avec faibles charges
✅ Résidence rénovée récemment — aucun travaux à prévoir

UN EMPLACEMENT BIEN CONNECTÉ

📍 À 1 minute de l’autoroute vers Genève, Annecy et Chamonix
📍 À 3 minutes de la gare Léman Express — idéal pour les actifs mobiles
📍 Commerces, services et écoles à proximité

Un bien loué, bien entretenu, avec de belles surfaces intérieures et un extérieur rare pour un T2, dans un cadre calme et fonctionnel à Saint-Pierre-en-Faucigny.

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