Fiche détaillée

Vente Appartement - Saint-Pierre-d'Oléron, Charente-Maritime

  • 4 pièces
  • 1 salle de bains
  • 76.54 m²
  • 3 chambres
284 850 €
Vente Appartement Saint-Pierre-d'Oléron
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Descriptif du bien

Charmant appartement restauré à Saint-Pierre d'Oléron

Sur l'île d'Oléron, dans le centre ville de Saint-Pierre d'Oléron, très bel appartement restauré avec goût, lumineux au deuxième et dernier étage d'un immeuble calme et agréable offrant sur 76 m²: une entrée, un grand salon-salle à manger (23 m²) avec cheminée-insert et un accès à un balcon-terrasse, une cuisine moderne et équipée, semi-ouverte, trois chambres, une salle d'eau, un wc. Cet appartement à la décoration raffinée et à la distribution fonctionnelle dispose d'un garage et est à proximité de toutes les commodités. Vendu meublé. Idéalement localisé dans un quartier dynamique et vivant.
Charges semestrielles: 494 euros
Nombre de lots: 15 Aucun procédure en cours
DPE réalisé le 22/4/2025. Montant moyen annuel estimé des dépenses d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de 2021, 2022, 2023: Montant bas 2450 euros et Montant haut 3370 euros par an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CARACTÉRISTIQUES

  • 1 Entrée
  • 1 Séjour 22 m²
  • 1 Cuisine
  • 3 Chambres
  • 1 Salle de douche
  • 1 Toilettes
  • 1 Balcon
  • 1 Garage
  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Internet
  • Meublé
  • Fibre optique

Charges et Honoraires

  • 270 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 5.5% ( 14 850 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Loi Carrez 76.54 m²
  • Taxe foncière 1156 € / an
  • Charges 988 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023 : 2450€ ~ 3370€
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Honoraire d'agence

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