Vente Appartement - Saint-Paul-lès-Dax, Landes

Charmant T3 rénové avec balcon exposé sud-ouest – Saint-Paul-lès

À moins d'1 km du lac de Christus, découvrez ce bel appartement de 3 pièces rénové avec goût en 2019. Situé au premier et dernier étage d’une copropriété calme et verdoyante, il offre un cadre de vie lumineux et paisible, tout en restant proche des commodités et des grands axes.

Dès l’entrée, on est séduit par la luminosité du séjour, ouvert sur un balcon orienté sud-ouest offrant une agréable vue sur la verdure environnante — un véritable espace de détente au quotidien. La cuisine moderne et fonctionnelle s’intègre parfaitement à l’espace de vie, créant une ambiance conviviale et chaleureuse.
L’appartement comprend également :
- une chambre avec placards de 9.94m2 et une deuxième de 8.35m2,
- une salle d’eau contemporaine,
- un WC indépendant,
- ainsi qu’un espace buanderie très pratique au quotidien.

L’ensemble est décoré avec soin : ambiance moderne aux tons doux, — il ne vous reste plus qu’à poser vos valises !
Côté pratique, vous bénéficierez de deux places de parking privatives.
Copropriété bien entretenue, aucune procédure en cours.

Localisation intéressante : à seulement quelques minutes des commerces, écoles, du lac, de la gare et de la 2x2 voies. Parfait pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

Pour plus d'informations ou une visite, contactez-moi au 07 87 88 65 37, je me tiens à votre disposition.

Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 95.
Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 228,00 €.


« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

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Marie INDA
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RSAC N° 909 541 369 (EI)
Ville du greffe : Dax

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Honoraires charge vendeur.