Vente Appartement - Saint-Paul, La Réunion

Appartement T3 rénové et meublé – Boucan Canot

Sur le secteur très prisé de Boucan Canot, Bien Immo Réunion vous propose ce superbe appartement T3 d’environ 59 m² situé au 2ᵉ et dernier étage d’une résidence avec ascenseur.

Entièrement rénové en 2024, il est vendu meublé, climatisé, et bénéficie d’une place de parking privative 🚗.

🌟 Un emplacement exceptionnel

À seulement quelques pas de la magnifique plage de Boucan et de ses restaurants, cet appartement offre un cadre de vie verdoyant dans une copropriété bien entretenue 🌿

Idéal pour :
🏠 Résidence principale
🏖️ Résidence secondaire
💼 Investissement locatif (saisonnier ou longue durée)

🏡 Composition du duplex :

Niveau principal :
Cuisine aménagée & équipée ouverte sur séjour, balcon avec vue dégagée sur les espaces verts

À l’étage :
Chambre avec balcon et vue mer + espaces verts, chambre avec dressing, salle d’eau, toilettes

🅿️ Stationnement : 1 place de parking privative

Les + du bien :
✨ Rénovation récente & qualitative
✨ Climatisation
✨ Meublé
✨ Aucun travaux à prévoir
✨ Idéal pour une installation immédiate ou une location saisonnière performante

💰 Prix : 337 000 €

🏢 A propos de la copropriété :
Le bien est soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots : 203
Charges prévisionnelles : 1 250 €/an
Le syndicat des copropriétaires ne fait l'objet d'aucune procédure menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi du 10 juillet 1965 et de l’article L. 615-6 du CCH

Taxe foncière : 1 311 €
Honoraires à la charge du vendeur
Bien non soumis au DPE

🌐 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr

📞 Contactez : Agent immobilier titulaire de la carte de transaction immobilière délivrée par la CCI de la Réunion et inscrit au RCS de Saint-Pierre

🔍 Services : Avis de valeur de votre bien, visite virtuelle, prise de vue aérienne par drone, réalisation de plans