Vente Appartement - Saint-Paul, La Réunion

Appartement T2 bis - Hermitage les bains - Piscine & lagon

IKAMI vous propose cet appartement meublé, au coeur de la station balnéaire de l'Hermitage, dans le secteur prisé à Saint-Gilles les Bains, au sein d'une résidence avec piscine, sécurisée et parfaitement au calme. Découvrez ce beau T2 bis, d'une surface habitable de 52 m2 environ et 71 m2 de surface utile, avec ameublement inclus, dans un esprit prêt-à-vivre.
A l'entrée, vous trouverez un porche de 3.15 m2 et un séchoir de 4 m2, puis un grand séjour de 21 m2 qui s'ouvre sur une véranda de 12 m2 environ, avec ouverture par des baies vitrées, véritable pièce de vie supplémentaire, idéale pour profiter du climat de l'Ouest toute l'année. La cuisine américaine entièrement équipée s'intègre harmonieusement à l'espace.
La partie nuit se compose d'une chambre de 12 m2, climatisée avec brasseur d'air et placard intégré, d'une salle de bains avec douche italienne et d'un WC indépendant, apportant confort et praticité au quotidien.
Atout rare et recherché : une place de parking couverte, emplacement pour vélo et moto, piscine, à deux pas du lagon, proche de toutes commodités à pied.
Ce bien se prête aussi bien à un pied-à-terre élégant à Saint-Gilles les Bains, qu'à un investissement locatif saisonnier performant, dans l'un des secteurs les plus recherchés de la Réunion.
Charges trimestrielles : 450 euros.
Taxe foncière 2025 : 1 600 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -