Saint-Ouen-sur-Seine (93400)
Appartement 76 m² 3 pièces / 2 chambres
721 000 €RÉF : 87198327MàJ : 16/07/2026
Fiche détaillée
Vente Appartement - Saint-Ouen-sur-Seine, Seine-Saint-Denis
- 4 pièces
- 2 salles de bains
- 85.7 m²
- 3 chambres
Descriptif du bien
Village des Athlètes – T4 de 85,70 m² exposé Ouest, 3 balcons et parking inclus
Première occupation : Au cœur du Village des Athlètes, à deux pas des berges de Seine, ce T4 de 85,70 m² au 3ème étage, exposé Ouest, ne manque pas de lumière. Son séjour de 29,30 m² s'ouvre sur un balcon. Il est prolongé par une cuisine fermée de 6,20 m², une entrée et un dégagement bien pensés. Trois chambres, dont une chambre accessible PMR, une salle d'eau et un WC séparé complètent l'ensemble.
Sa vraie rareté, ce sont ses trois balcons (12,80 m² au total), pour profiter du soleil en fin de journée, avec une vue dégagée. Les brise-soleil orientables gardent les pièces agréables aux beaux jours.
Une place de stationnement est incluse dans le prix. Disponible de suite, l'appartement bénéficie du chauffage et de l'eau chaude par réseau de chaleur urbain. Vous êtes à pied des écoles, des commerces, du gymnase et des parcs du quartier. Le bus est à 4 minutes, le métro ligne 13 à 15 minutes et Paris Porte de Saint-Ouen à 10 minutes en voiture.
Prix affiché en TVA réduite. Photos et images non contractuelles.
CARACTÉRISTIQUES
- 1 Entrée 6 m²
- 1 Séjour 29 m²
- 1 Dégagement 6 m²
- 1 Chambre 13 m²
- 1 Chambre 11 m²
- 1 Chambre 11 m²
- 1 Placard 1 m²
- 1 Toilettes 2 m²
- 1 Salle de douche 3 m²
- 1 Salle de bains 5 m²
- 1 Balcon 7 m²
- Double vitrage
- Internet
- Accès PMR
- Ascenseur
- Fibre optique
Charges et Honoraires
- Honoraires à la charge du vendeur
- Loi Carrez 86.05 m²
- Charges de copropriété 2580 € / an
- Nombre de lots dans la copropriété 24
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 700€ ~ 960€
Honoraire d'agence
Autres visuels
Pas d'informations disponibles
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