Fiche détaillée

Vente Appartement - Saint-Ouen-sur-Seine, Seine-Saint-Denis

  • 2 pièces
  • 1 salle de bains
  • 44.02 m²
  • 1 chambre
350 000 €
Vente Appartement Saint-Ouen-sur-Seine
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Descriptif du bien

ST OUEN - GARIBALDI et M°14 - 2 PIECES EN ETAGE ELEVE AVEC ASCENSEUR VUE DEGAGEE AVEC BALCONNETS

GARIBALDI - A 6 minutes (450m) du métro Garibaldi (ligne 13), des commerces, à 8 minutes (600m) du métro 14 de la gare RER C (Saint Ouen).

Votre agence Impact Immo propose à la vente dans un immeuble ancien de standing en pierre et brique cet appartement de 2 pièces bénéficiant d'une vue totalement dégagée et de tout le charme de l'ancien (parquet, moulures, cheminées, hauteur sous plafond).

Il se compose comme suit : Une entrée avec placard, desservant un séjour exposé Sud-Ouest, bénéficiant d'un balconnet offrant une vue dégagée notamment sur le Sacré Coeur, une grande chambre sur rue avec la même exposition et un second balconnet, une cuisine séparée avec fenêtre, une salle d'eau avec wc et fenêtre. Une cave en sous-sol complète ce bien. Un local vélos est à disposition des résidents.

Vous serez séduit par son cachet (parquet massif au sol, cheminée), le fait qu'il soit habitable dans l'état, le double vitrage , convecteur électrique haut de gamme (Thermor), l'ensoleillement toute l'après midi jusqu'au soir grâce à son exposition Sud-Ouest. L'immeuble a été récemment rénové: façade, sous-sol, hall d'entrée, colonnes descendantes.

Rare sur le secteur !


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CARACTÉRISTIQUES

  • 1 Entrée 7 m²dont placard
  • 1 Séjour 15 m²
  • 1 Cuisine équipée 5 m²
  • 1 Chambre 14 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 3 m²
  • 1 Balcon 1 m²
  • 1 Balcon 1 m²
  • 1 Cave
  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Internet
  • Ascenseur
  • Fibre optique
  • Local à vélo
  • Digicode
  • Interphone
  • Cheminée

Charges et Honoraires

  • Honoraires propriétaire
  • Loi Carrez 44.02 m²
  • Taxe foncière 748 € / an
  • Charges de copropriété 1188 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 59
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 560€ ~ 1220€

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

DIAGNOSTICS

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

SITUER LE BIEN

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