Fiche détaillée

Vente Appartement - Saint-Ouen-sur-Seine, Seine-Saint-Denis

  • 4 pièces
  • 2 salles de bains
  • 84.7 m²
  • 2 chambres
649 000 €

Descriptif du bien

Rooftop Saint Ouen Appartement duplex

Duplex en dernier étage avec terrasse et vue Panoramique – Saint-Ouen.
Situé dans un secteur recherché de Saint-Ouen, au sein d'un immeuble récent, ce duplex d'exception vous offre un cadre de vie unique.
Au quatrième étage, accessible par ascenseur, l'appartement dispose d'un spacieux séjour lumineux, ouvrant sur une grande terrasse aménagée de 38m². Le spacieux séjour offre différents espaces de vie comme une cuisine ouverte dînatoire et contemporaine ainsi qu' un salon propice à la détente. Au même niveau vous trouvez une salle de bains avec lumière naturelle, un espace buanderie et des toilettes.À l'étage supérieur vous trouverez deux chambres au calme et claires, un dressing et une salle d'eau avec toilettes.
L’appartement est équipé de climatisation dans toutes les pièces, de fenêtres en double vitrage avec stores automatiques, garantissant confort et tranquillité. Un box en sous-sol est également inclus dans le prix.
L'atout majeur de cet appartement est sans conteste l’agréable terrasse exposée au sud, sur laquelle vous pourrez aisément recevoir votre famille et vos amis afin de leur faire profiter de la vue imprenable sur tous les monuments de Paris et le Sacré-Cœur.
Cet appartement lumineux, calme et baigné de lumière tout au long de l’année, offre une belle qualité de vie dans un secteur très proche de Paris. Un véritable havre de paix au cœur de la ville.

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CARACTÉRISTIQUES

  • 1 Entrée 7 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 5 m²
  • 1 Salle à manger/Cuisine 45 m²
  • 1 Palier 3 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Chambre 9 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 7 m²
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Internet
  • Stores
  • Stores électriques
  • Volets roulants électriques
  • Éclairage extérieur
  • Jardin en copropriété
  • Accès handicapé
  • Alarme incendie
  • Fibre optique
  • Local à vélo
  • Interphone
  • Portail électrique
  • Porte blindée

Charges et Honoraires

  • 615 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 5.53% ( 34 000 € ) TTC Honoraires acheteur
  • Loi Carrez 84 m²
  • Charges de copropriété 5104 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 770€ ~ 1100€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Autres visuels

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DIAGNOSTICS

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

SITUER LE BIEN

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