Fiche détaillée

Vente Appartement - Saint-Ouen-sur-Seine, Seine-Saint-Denis

  • 3 pièces
  • 60 m²
397 000 €

Descriptif du bien

Vente Appartement Saint-Ouen-sur-Seine

RUE DES ROSIERS - PUCES/GARIBALDI - VUE SACRÉ-COEUR

Venez découvrir cet appartement cocooning niché au 6ème et dernier étage sans ascenseur d'un très bel immeuble de 1930.

Traversant, baigné de lumière et offrant une magnifique vue dégagée sur la basilique du Sacré-Coeur, cet appartement extrêmement calme vous offrira une paisibilité certaine dans un cadre chaleureux.

Il se compose d'une entrée, d'un WC avec débbarras, d'une grande pièce de vie en double séjour avec cheminée (offrant la possibilité de créer une 2ème chambre), d'une cuisine semi-séparée, d'un dégagement avec dressing, d'une salle de bain et d'une chambre.

Situé dans un quartier dynamique et vivant, l'appartement bénéficie d'un accès rapide à toutes commodités. A quelques mètres du marché Paul Bert, et des stations de métro Garibaldi, Mairie de Saint-Ouen, ou encore Porte de Clignancourt, profitez d'un cadre de vie agréable, à proximité des commerces.

L'entrée sécurisée par digicode et interphone assure tranquillité et sécurité. Local vélo, cave en sous-sol.


Le charme de cet appartement, conjugué aux atouts du quartier, en fait un choix idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien unique à Saint-Ouen.

  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Internet
  • Fibre optique
  • Local à vélo
  • Digicode
  • Interphone

Charges et Honoraires

  • 380 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 4.47% ( 17 000 € ) TTC Honoraires acheteur
  • Loi Carrez 60 m²
  • Charges 1516 € / an
  • Pas de procédure en cours
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1643€ ~ 2223€
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe G
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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DIAGNOSTICS

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