Fiche détaillée

Vente Appartement - Saint-Ouen-sur-Seine, Seine-Saint-Denis

7 pièces
3 salles de bains
146.02 m²
3 chambres

949 000 €

Descriptif du bien

Saint-Ouen - LES DOCKS / MAIRIE DE SAINT-OUEN - Duplex à vendre - 7 pièces - 146,02m² Carrez - 153,57m² au sol - 4 Chambres - Terrasse 27m².

Idéalement situé en plein centre-ville, à 150 mètres du métro (lignes 14 et 13), à proximité des commerces et des écoles.
Comme une maison, au calme et sans aucun vis-à-vis ce charmant duplex de 153,57m² au sol et 146,02m² loi Carrez.
Accessible depuis sa cour-terrasse privative de 27m², il comporte, au premier niveau, une cuisine-salle à manger baignée de lumière grâce à sa verrière, deux chambres, une salle de bains, un espace buanderie avec toilettes ainsi qu'un studio indépendant avec espace cuisine, salle de douche avec toilettes et une chambre en mezzanine.
À l'étage, un séjour lumineux de 40m² avec poutres apparentes, cheminée et belle hauteur sous plafond, un bureau et une chambre parentale avec salle de douche ainsi que des toilettes indépendantes.
Idéal pour une famille et/ou pour une profession libérale.

CARACTÉRISTIQUES

1 Toilettes 1 m²
1 Dégagement 2 m²
1 Salle de douche 3 m²
1 Placard 1 m²
1 Salle à manger/Cuisine 23 m²
1 Placard 2 m²
1 Dégagement 7 m²
1 Chambre 10 m²
1 Placard 1 m²
1 Dégagement 1 m²
1 Toilettes 2 m²
1 Chambre 14 m²
1 Placard 3 m²
1 Salle de bains 5 m²
1 Salon 8 m²
1 Terrasse
1 Chambre 12 m²
1 Salle de douche 2 m²
1 Dégagement 2 m²
1 Mezzanine 1 m²
1 Séjour 28 m²
1 Salon 13 m²
1 Bureau 6 m²

Cheminée
Double vitrage
Internet
Interphone
Porte blindée

Charges et Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur
Loi Carrez 146.02 m²
Taxe foncière 2600 € / an
Charges de copropriété 2520 € / an
Pas de procédure en cours
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2560€ ~ 3510€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr