Vente Appartement - Saint-Ouen-l'Aumône, Val-d'Oise

Bel appartement F3 en état impeccable !

Dans une jolie résidence, nichée au milieu d'un environnement verdoyant, venez découvrir ce magnifique appartement F3 à la décoration soignée ! Il vous offre : une entrée avec placard, un séjour lumineux ouvrant sur un grand balcon, idéal pour vos moments de détente, une cuisine équipée, fonctionnelle et moderne ; côté nuit, vous profitez de deux belles chambres, dont une avec placard intégré, offrant confort et sérénité. Une salle de bains élégante et des WC indépendants complètent harmonieusement l'ensemble. Atouts supplémentaires très recherchés : une place de parking en sous-sol, une place de parking extérieure, chauffage au gaz de ville et climatisation réversible pour un confort optimal en toute saison. Un cadre de vie privilégié, alliant calme, confort et modernité. Une visite s'impose ! Coup de coeur assuré ! Copropriété de 172 lots (dont 68 appartements), montant moyen des charges du bien : 1426 euros annuels (espaces verts, entretien chaudière, entretien des parties communes, eau froide compris). Aucune procédure en cours. Classe énergie : C, Classe climat : C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650 EUR et 950 EUR par an (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réf : 10103