Fiche détaillée

Vente Appartement - Saint-Orens-de-Gameville, Haute-Garonne

  • 2 pièces
  • 1 salle de bains
  • 50.56 m²
  • 1 chambre
141 750 €
Vente Appartement Saint-Orens-de-Gameville
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Descriptif du bien

VENTE T2 SAINT ORENS GAMMEVILLE

À VENDRE – Grand T2 deuxième étage avec terrasse – Saint-Orens-de-Gameville.
Dans une résidence sécurisée avec ascenseur, récemment rénovée (ravalement de façade et parties communes déjà refaits), cet appartement est vendu libre avec disponibilité immédiate. Venez découvrir ce T2 d’environ 50 m² qui offre un cadre de vie agréable et lumineux.
Dans l’entrée un placard de rangement, puis un grand salon/séjour spacieux avec cuisine ouverte équipée. L'ensemble s'ouvre sur une terrasse d’environ 7 M2 exposée ouest .
Le coin nuit comprend une chambre , une salle de bain avec vasque ainsi qu'un WC indépendant. Le double vitrage assure confort et tranquillité.
Une cave vient compléter ce bien. Le stationnement libre au pied de la résidence avec de nombreuses places disponibles est proposé .
Côté localisation, l'appartement profite d'un environnement très recherché : Transports en commun à proximité avec les lignes de bus Tisséo permettant de rejoindre facilement Toulouse et les environs. Au quotidien, tout est accessible à pied ou à quelques minutes : commerces de proximité (boulangerie, tabac/presse, pizzeria ), pharmacie, boucherie, ainsi que des services de santé et une clinique à proximité. Que ce soit pour un premier achat ou un investissement locatif n’hésitez pas à nous contacter 06 25 90 19 80 pour le visiter.

CARACTÉRISTIQUES

  • 1 Entrée 4 m²
  • 1 Cuisine 8 m²
  • 1 Séjour 22 m²
  • 1 Dégagement 2 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Salle de bains 4 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Balcon 7 m²
  • Double vitrage
  • Accès PMR
  • Ascenseur

Charges et Honoraires

  • 135 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 5% ( 6 750 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Loi Carrez 50.56 m²
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : 640€ ~ 880€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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DIAGNOSTICS

Diagnostic Graph
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SITUER LE BIEN

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