Fiche détaillée

Vente Appartement - Saint-Nazaire, Loire-Atlantique

  • 4 pièces
  • 1 salle de bains
  • 78.75 m²
  • 2 chambres
244 400 €
Vente Appartement Saint-Nazaire
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Descriptif du bien

Appartement 4 pièces avec balcon proche plages - 78 m2 - Quartier Ouest

À vendre – Appartement avec balcon lumineux à Saint-Nazaire Ouest, à proximité de la plage

Situé dans le quartier Ouest de Saint-Nazaire, découvrez cet appartement de 78,75 m², parfaitement entretenu et idéalement placé à moins d’1 km de la plage, des écoles, des commerces, d’un collège et d’une pharmacie. Un emplacement de choix où tout se fait à pied !

Au rez-de-chaussée surélevé d’une résidence calme et verdoyante, ce bien vous offre une belle pièce de vie lumineuse, salon et séjour ouvrant sur un balcon avec vue sur le parc, parfait pour vos moments de détente.

La cuisine, spacieuse, aménagée et équipée, vous assure un confort immédiat dès votre installation.

L’espace nuit se compose de deux chambres, dont une grande chambre de plus de 14 m², d’une salle d’eau claire, d’un WC indépendant ainsi que d’un cellier pratique pour vos rangements.

Pour encore plus de confort, l’appartement dispose d’une cave privative et d’une place de stationnement réservée.

Aucun travaux à prévoir, il ne vous reste plus qu’à poser vos valises et profiter de la douceur de vivre nazairienne avec ses plages !

Ne laissez pas passer cette opportunité !
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.

CARACTÉRISTIQUES

  • 1 Entrée 7 m²
  • 1 Cuisine équipée 9 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Salle de douche 6 m²
  • 1 Chambre 15 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Placard 2 m²
  • 1 Salle à manger 10 m²
  • 1 Salon 17 m²
  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Volets roulants électriques
  • Digicode
  • Interphone

Charges et Honoraires

  • 235 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 4% ( 9 400 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Loi Carrez 78 m²
  • Taxe foncière 1263 € / an
  • Charges de copropriété 764 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 104
  • Pas de procédure en cours
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 995€ ~ 1347€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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DIAGNOSTICS

Diagnostic Graph
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SITUER LE BIEN

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