Vente Appartement - Saint-Nazaire, Loire-Atlantique animations, plage, gare

INVESTISSEMENT LOCATIF – SAINT NAZAIRE – Résidence Appart'City Confort Saint-Nazaire Océan*** - 5,30% de rentabilité

Réalisez un investissement locatif sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée. • Loyer annuel HT : 4449€ • Rentabilité : 5,30 % • Gestionnaire : Appart City Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non. Description du bien : - Appartement T1 situé au 1er étage avec salle d'eau et wc. - La résidence Appart City Confort Océan est idéalement située à Saint-Nazaire, à 5km du centre-ville. Elle se trouve à 10 minutes de route de la plage de Sainte-Marguerite et à 20 km de Guérande. Le coin du LMNP - Maxence Vulpas agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur info@lecoindulmnp.fr réf. 23430 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 249 €. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur