Vente Appartement - Saint-Médard-en-Jalles, Gironde

Appartement T3 de 61.53m2 à vendre

vous propose ce bien :

À Vendre : Appartement T3 Lumineux à Saint-Médard-en-Jalles
Découvrez ce charmant appartement T3 situé au 1er étage d'une résidence calme et idéalement placée dans le quartier prisé d'Isaac-Cerillan, à Saint-Médard-en-Jalles, une commune dynamique et verdoyante à seulement 25 minutes du centre-ville de Bordeaux.et un accès rapide aux plages du Bassin d'Arcachon et l'aéroport de Bordeaux-Mérignac. La proximité immédiate des commerces, restaurants et services de proximité, écoles, ainsi qu'un réseau de transports en commun efficace (au pied de l'immeuble) est un atout supplémentaire.
Exposé plein sud, offrant une luminosité optimale tout au long de la journée : la surface fonctionnelle et bien agencée, comprend : une entrée, cuisine ouverte aménagée, salon salle à manger, 2 chambres, une salle de bains et toilettes séparées. Ce bien est agrémenté d'un balcon d'environ 10m2, et d'une place de parking extérieure privative.
Idéal pour un couple, une petite famille ou un investissement locatif,
Ne manquez pas cette belle opportunité dans l'un des secteurs les plus recherchés de la région bordelaise !
Les honoraires sont à la charge des vendeurs, le diagnostic énergétique a été réalisé selon une méthode valable, non fiable mais non opposable.
Bien soumis au statut de la copropriété : . De deux lots N°8 et 46
Et les cinq cent vingt-deux/dix millièmes (522/10000èmes) des parties communes générales.
Au rez-de-chaussée, un parking plein air.
Et les seize/dix millièmes (16/10000èmes) des parties communes générales.
Taxe foncière 1000€
DPE C96kWhEPm2.an. C.17KgCO/m2.an.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr