Vente Appartement - Saint-Maurice, Val-de-Marne

Appartement 4 pièces avec Balcons _ Saint Maurice

SAINT-MAURICE
A 10min à pied du Métro ligne 8 Charenton-Ecoles.
A proximité immédiate des écoles Maternelle et Primaire du Centre.
A 5min des commerces essentiels (boulangerie, supermarché, pharmacie, tabac) et 8min du Marché Emile Bertrand.


EFID vous présente ce bel appartement 4 pièces de 84,29m² Carrez, situé au 2eme étage sur 5 d'une copropriété sécurisée et très bien entretenue, bénéficiant des services d'une gardienne et d'un ascenseur.

La belle entrée avec placard dessert une cuisine séparée ainsi qu'un très beau double séjour de 35m² et ses deux balcons: l'un exposé sud, l'autre exposé ouest.

Un dégagement vous conduit à l'espace nuit bien séparé, disposant de deux chambres, un salle de bains, une dressing/buanderie et des WC séparés.

Possibilité de faire une 3eme chambre comme à l'origine.

Une cave saine ainsi qu'une place de parking double complètent ce bien.

Les parties communes ont été refaites en 2020.
La toiture a été refaite en 2022.

Charges de Copropriété: 619€ / trimestre
Taxe Foncière: 1695€ / an


Excellent DPE C
Appartement très bien isolé, économe en énergie.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr