Vente Appartement - Saint-Maur-des-Fossés, Val-de-Marne Gare RER A à moins de 5 minutes

Appartement neuf 2 pièces avec terrasse et jardin à Saint-Ma

Situé en rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée, cet appartement neuf en VEFA (Vente en l'État Futur d'Achèvement) offre une surface habitable de 45,23 m2, conçue pour allier confort et modernité. Son agencement optimisé permet de profiter d'un espace lumineux et fonctionnel, idéal pour une vie quotidienne agréable. Le séjour s'ouvre sur une terrasse privative de 5,50 m2 et un jardin de 3,68 m2, parfaits pour savourer des moments de détente en extérieur.
Cet appartement bénéficie de prestations haut de gamme avec des volets roulants électriques à commande centralisée, un parquet en chêne dans les pièces de vie, du carrelage dans la cuisine et la salle de bain, une salle de bain équipée avec meuble vasque, miroir, applique murale, radiateur sèche-serviettes et WC suspendus. Le chauffage collectif au gaz avec pompe à chaleur garantit un confort thermique optimal.
Idéalement situé à Saint-Maur-des-Fossés, ce bien offre un accès facile aux transports en commun avec le RER A Saint-Maur Créteil, plusieurs lignes de bus et la future ligne 15 du métro à seulement 300 mètres. Le quartier propose également une belle qualité de vie avec des établissements scolaires de la maternelle au lycée ainsi que de nombreux loisirs tels que le théâtre, un parc, un square et toutes les commodités nécessaires au quotidien.
La résidence moderne et sécurisée dispose d'un accès par digicode et vidéophone, d'un ascenseur, d'un parking en sous-sol avec pré-équipement pour véhicules électriques et d'un local vélo.
Une opportunité rare d'acquérir un appartement neuf alliant confort, modernité et cadre de vie privilégié.
PHOTOS NON CONTRACTUELLES.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr