Saint-Maur-des-Fossés (94100)
Appartement 46.37 m² 2 pièces
294 000 €
L'agence VINCENNES ET VOUS vous propose - A SAINT MAUR - RUE LOUIS BLANC - Dans un immeuble édifié en 1964 situé au 4ème étage avec ascenseur, un appartement de type 2P d'une surface de 42.45m² carrez comprenant :une entrée avec placard, une cuisine indépendante avec possibilité d'ouverture sur le séjour donnant accès à un grand balcon sans vis-à-vis, une chambre donnant également accès au balcon, une salle de bains, WC indépendant, une cave en sous-sol. très beau potentiel, plan de sol optimal mais prévoir travaux de rénovation.
Bien soumis au statut de la copropriété. Copropriété de 30 lots Quote-part annuelle de charges courantes de copropriété: 2.104€ / an. Pas de procédure en cours.
DPE : Classe Energie: E dont classe CLIMAT : E - Montant estimé -abonnement compris - des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, sur la base des prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 : entre 650€ et 930€ /an.
Honoraires d'agence inclus de 5 % TTC A LA CHARGE DE L'ACQUEREUR; prix de vente du bien hors honoraires : 250.000 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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