Fiche détaillée
Vente Appartement - Saint-Martin-le-Vinoux, Isère
- 1 pièce
- 1 salle de bains
- 20.05 m²
Descriptif du bien
Studio sous bail commercial - Opportunité d'investissement !
A la recherche d'un investissement sûr et rentable ? Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un studio loué sous bail commercial, idéalement situé dans une résidence étudiante à Saint-Martin-Le-Vinoux.
Studio de 20,05 m² Loi Carrez, loué depuis le 10 avril 2018 pour une durée de 10 ans. Ce bien génère un revenu stable grâce au bail commercial, offrant ainsi une sécurité optimale et évitant une vacance locative.
Loyer actuel HT : 752,21 €/trimestre.
Une révision du bail (en 2028) pourrait permettre une augmentation du loyer, augmentant ainsi la rentabilité de votre investissement.
Prix de vente : 73 000 €
Nombre de lots principaux dans la copropriété : 148
Aucune procédure en cours.
Quote part annuelle de charges : 1026 €
Taxe foncière : 171 €
DPE : D
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CARACTÉRISTIQUES
- 1 Entrée 4 m²
- 1 Salle de douche / toilettes 5 m²
- 1 Pièce de vie 12 m²
- Double vitrage
- Fenêtres coulissantes
- Internet
- Meublé
- Volets roulants électriques
- Accès handicapé
- Alarme incendie
- Ascenseur
- Concierge
- Fibre optique
- Digicode
- Gardien
- Interphone
- Vidéophone
Charges et Honoraires
- Honoraires propriétaire
- Taxe foncière 171 € / an
- Loi Carrez 20.05 m²
- Charges de copropriété 1024 € / an
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 250€ ~ 360€
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraire d'agence
Autres visuels
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